Predaj trojizbový byt Brezno ŠLN EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Predávame 3-izbový byt s balkónom na ulici ŠLN v Brezne s nádherným výhľadom o výmere 75 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome.
Byt je orientovaný na sever a juho, čo mu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Z balkóna (3 m²) sa naskytá krásny výhľad na zeleň, detské ihriská a rieku Hron.
Dispozícia bytu:
• priestranná obývacia izba priechodná s kuchyňou,
• dve nepriechodné izby (z jednej je vstup na balkón),
• chodba s úložnými priestormi,
• kúpeľňa, samostatné WC,
• pivnica.
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel rekonštrukciou:
• murované jadro a toaleta,
• v jadre a kuchyni vymenená elektroinštalácia,
• dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete,
• laminátové podlahy v izbách,
• plastové okná so sieťkami a žalúziami,
• vstavané skrine v chodbe a kuchyni.
Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová strecha, nový veľký výťah,
• domový vrátnik na čip,
• zrekonštruované spoločné priestory, nové vchodové dvere z oboch strán domu a nové okná na medziposchodí.
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 7428/395264. Energetický certifikát nie je vytvorený.
Výhody:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, supermarkety (Tesco, Lidl), reštaurácie, kaviarne, menšie obchodíky, zimný štadión, cyklochodníky, zeleň a príjemné prostredie, centrum mesta len 10 minút pešo,
• predáva sa vrátane umývačky riadu, kombinovaného sporáka a práčky,
• pokojná lokalita s dostatkom zelene,
• byt je kúpou voľný, nie sú na ňom žiadne ťarchy.
Mesačné náklady (1 osoba):
• zálohové platby: 115 €,
• elektrina: 25 €,
• plyn: 5 €.
Názor makléra:
Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s výhľadom na rieku Hron. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými susedmi. Je výbornou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako výnosná investícia na prenájom. Odporúčam obhliadku.
Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.