Predaj trojizbový byt Bratislava Petržalka Medveďovej

Ponúkame na predaj svetlý priestranný dispozične výborne riešený 3 izbový byt s možnosťou prerábky na 4 izbový, v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Medveďovej ulici. Táto ulica vznikla v druhej polovici 70.rokov a je pomenovaná podľa slovenskej maliarky.
Byt sa nachádza na 4 .poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 77 m² plus pridaná chodba. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet Optika a satelit. Náklady cca 200 eur, plus el, plyn. K bytu prislúcha pivnica o rozmere cca 2 m² na -1 podlaží. Je tu aj možnosť využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov na prízemí.
Tento rozmerovo veľkoryso riešený byt, pôvodne s dvoma loggiami, dáva veľké možnosti na prerábku v 4 izbový byt. Veľkou výhodou sú miestnosti so samostatným vstupom. Predáva sa zariadený so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má naľavo praktický šatník, napravo je samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane je miestnosť slúžiace ako obývacia izba s východom na priestrannú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti, jedná slúži ako spálňa, ku ktorej je veľký murovaný šatník- ako ďalšia miestnosť a druhá slúži ako pracovňa. Napravo od vstupu je kuchyňa, ktorá sa zväčšila o pôvodnú druhú loggiu a vznikol veľký priestor aj s jedálenským sedením.STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Ku kuchyni sa pridala loggia a zväčšila tak priestor kuchyne. / Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor/.Znížil sa strop so vstavanými svietidlami. Menili sa rozvody voda, kanál, odpad, stúpačky. Čiastočne sa menili elektrické rozvody. V byte je vstavaný nábytok na mieru. Orientácia bytu na dve svetové strany, dáva možnosť dobrého prevetrania bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla.BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, stúpačky, 2 nové výťahy- jeden osobný, jeden nákladný, schránky, brána na čip, kamerový systém. VÝHODY: - priestrannosť
- možnosť prerábky na 4 izbový byt
- rozmerná loggia
- nepriechodné izby -izby so samostatným vstupom
- orientácia na dve svetové strany- dobré prevetranie bytu
- jedna loggia pridaná na zväčšenie kuchyne
MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eurLOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť
- nablízku obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne
Ekonomická univerzita
- kľudná vedľajšia ulica
- zeleň v okolíNÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky dobre riešený byt, ktorý dáva veľké možnosti pre jeho zväčšenie na 4 izbový byt. Je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde je priestor na spoločne strávený čas, ale aj súkromie pre každého člena rodiny.
Nepriechodné izby a blízkosť Ekonomickej univerzity, robia byt atraktívny aj na prenájom , na zabezpečenie pasívneho príjmu.
"3 izb.byt s možnosťou prerábky na 4.izb.,nepriechodné izby, loggia- Váš domov!"