Predaj trojizbový byt Banská Bystrica EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj trojizbový byt 69,7m² na vyvýšenom prvom poschodí zo štyroch na Severnej ulici v Banskej Bystrici.
Orientácia bytu je sever- juh.
Typ nehnuteľnosti je bauring, ktorý je navrhnutý na efektívne využitie priestoru a zabezpečenie maximálneho pohodlia pre klientov.
K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu.DISPOZÍCIA:Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu s rozlohou 3,5m², kde ihneď na ľavo je komora s rozlohou 2,6m².
Zo vstupnej chodby sú dva vstupy do obývacej miestnosti a to priamo na vchodové dvere.
Troška vľavo sú vstupné dvere do kuchyne.
Orientácia kuchyne na sever.
Rozloha kuchyne cca je 6,7m².
Z kuchyne je vstup do obývacej miestnosti.
Orientácia je na juh.
Rozloha cca 21,1m², čo s nej robí najkrajšiu miestnosť v byte.
Obývacia miestnosť má prepojenie s presvetlenou loggiou o rozlohe 5,4m².
Orientácia na juh.
Oproti vstupu zo vstupnej chodby je prechod do chodby, ktorá spája od ľavej strany WC s rozlohou 1,3m².
Následne kúpelne s rozlohou 3,1m².
Orientácia je na sever.
Oproti vstupu cez chodbu je obytná miestnosť slúžiaca ako detská izba s rozlohou 11,8m².
Orientácia obytnej miestnosti je na sever.
Z chodby úplne na pravo sa vchádza do spálne s rozlohou 13m².
Jediná obytná miestnosť ktorá nemá okno priamo do okolia ale naväzuje na ňu loggia.
Výhľad je na juh.
Viac na 3D videu, ktoré je súčasťou predmetnej ponuky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt je v pôvodnom stave, okrem výmeny okien za plastové s výnimkou okna na spálni to je pôvodné drevené.
Podlahy linoleum.
Dispozičné je byt dobre riešení aj v náväznosti na typ bytu.
Pôsobí útulne a zachovalo.
BYTOVÝ DOM:Bytový dom je upravený.
Okolie z dostatkom zelene.
Slušná lokalita.VÝHODY:Veľkou výhodou je skutočnosť, že byt je v pôvodnom stave, čo novým majiteľom poskytne príležitosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy.
Je slnečný, priestranný a nachádza sa v kľudnej lokalite.
Do centra na skok a aj napriek tomu nie je priamo pri hlavnej ceste.MESAČNÉ NÁKLADY:Mesačné náklady sú cca 130e na dve osoby, plus platby za energie.LOKALITA:Vyhľadávaná aj rezidentmi.
Pred bytovým domom dostatok parkovacích miest.NÁZOR MAKLÉRA:
Podľa môjho názoru je vhodný pre všetky vekové kategórie, vzhľadom na prvé poschodie ale môže byť aj investičný nakoľko sa v blízkosti nachádza vysoká škola.