Predaj štvorizbový byt Spišská Nová Ves Banícka podkrovný EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m² bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 4/4 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 759/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/20000. DISPOZÍCIA:Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby (spálne) so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC.
Podlahová plocha bytu 101,12 m² + pivnica 5,90 m² + loggia cca 3,90 m².
Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba.
Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002
- okná: eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni,
- vchodové bezpečnostné vstupné dvere,
- vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN (revízna správa r. 2025),
- podlahy: obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC.BYTOVÝ DOM:- bol daný do užívania v r. 1963,
- v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa.
- obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o.
- internet Rupkki
Energetický certifikát: BVÝHODY:- loggia orientovaná na južnú stranu,
- priestranný šatník a množstvo úložného priestoru,
- vlastné vykurovanie,
- parkovanie pred a za obytným domom.MESAČNÉ NÁKLADY:Mesačné zálohové platby pre 4 osoby:
Správca: 112,-€
Elektrina: 31,-€
Plyn: 50,-€LOKALITA:Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA:Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Bývanie vo veľkorysom podkrovnom byte s loggiou blízko centra mesta"