Predaj štvorizbový byt Dravce EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbový byt, v obci Dravce, okres Levoča, v tehlovom bytovom dome, orientovaný na Z/V.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA:
- vymenené plastové okná,
- murované bytové jadro s novou elektrickou inštaláciou, kuchynským kútom, špajzou vedľa
kuchyne,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- v izbách - nové plávajúce laminátové podlahy, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni keramická
dlažba, zasklená loggia.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- menšej kuchyne (kuchynský kút), s kuchynskou linkou, sporákom s elektrickou varnou
doskou a s elektrickou rúrou,
- zo štyroch izieb, ktoré pozostávajú z: jedálenskej časti prepojenej s obývacou izbou,
detskej izby a spálne. Medzi detskou izbou a spálňou je chodba s vykurovacím krbom
prepojeným na ústredné kúrenie na drevo (úsporné kúrenie - minimálna spotreba dreva).
Byt je možné napojiť aj na plynovú prípojku, ktorá je pripravená v pivničných priestoroch
bytového domu,
- samostatný vchod do kúpeľne a do WC,
- izby sú navzájom prechodné, kuchynská a jedálenská časť je obložená dreveným
obkladom, v ostatných izbách je klasická omietka, stropy sú obložené polystyrénovým
obkladom.
Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s loggiou, na 3/3 poschodí bez výťahu.
Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 75,50 m², k bytu prislúcha v suteréne murovaná pivnica a garáž na prízemí o rozmeroch 5,10 x 3,35 m, s novou rolovacou garážovou bránou. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 1497/10000. Byt je bez tiarch, voľný ihneď po kúpe.
Bytový dom je zateplený, nová fasáda a strecha, plastové vchodové dvere do bytového domu. Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory - práčovňa a technická miestnosť. Rozvod vody do bytového domu je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome.
V predajnej cene je započítaná cena za byt a garáž, predáva sa ako celok, komplet aj so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Celkové mesačné náklady toho času pre dve osoby predstavujú 142,- eur/mesiac (z toho je elektrina 90,- eur, fond opráv a ostatné náklady pre SVB - prestavujú spolu 52,- eur). Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
Kto má rád prírodu, tak tej je v blízkom okolí dostatok, s možnosťou využitia tak v letnom, ako aj zimnom období.
Obec Dravce leží na hlavnej trase z Levoče do Popradu, asi 8 km od okresného mesta Levoča. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ - štvor-triedka, rozvod plynu, verejný obecný vodovod, zneškodňovanie komunálneho odpadu.