Predaj rodinný dom Rimavské Janovce Jánošíky EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a prístavbou v obci Rimavské Janovce - časť Jánošíky.
V predajnej sume 155.000€ je nehnuteľnosť s dokončenými podlahami (vybetonovanie, podlahove kurenie) v dvoch izbách ktoré mali podlahy pôvodné a dokončenou vonkajšou fasádnou omietkou vo farbe, na zateplenej časti domu.
Cena sa bude odvíjať od aktuakneho stavu pokročilosti rekonštrukcie ktorá prebieha.
V aktuálnom stupni rekonštrukcie je možné nehnuteľnosť bez zariadenia, v aktuálnom stave podľa fotografii kúpiť za 135.000€.
(Zariadenie opísané nižšie v článku DOM), aktuálny stav zodpovedá fotkám.
SITUÁCIA NA POZEMKU:
Pozemok o celkovej rozlohe 1271m² je rovinatý, rozmery pozemku sú cca 17x80m.
Na pozemku sa nachádza rodinný dom, prístavba ktorá pozostáva z letného posednia pod prístreškom, letnej kuchynky a odkladacích priestorov.
Nádvorie je upravené, zatrávnené a vysadené drevinami, v zadnej časti sa nachádza jazierko.
Pozemok je z prednej časti neoplotený, na fotografiách je vyznačený bielou línou.
Ku pozemku vedie asfaltová cesta.
DOM:
3 izbový, pôvodne postavený v 60tych rokoch, z materiálu tehla (taktiež prístavba), prešiel v aktuálnom čase rozsiahlou rekonštrukciou, je bez ťarchy a je ihneď pripravený na obývanie novým majiteľom. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením
V cene 135.000€ aj 155.000€ (podla stupňa dokončenia) je dom bez zariadenia, ktoré je možné si doplatením po osobnej dohode dokúpiť (kuch.linka, stôl a stoličky, TV nad stolom, gaučová súprava, TV v obývačke, krbové kachle a kreslo v chodbe).
REKONŠTRUKCIA:
Dom aj prístavba prešli kompletnou čerstvou rekonštrukciou ktorá práve finišuje.
Rekonštruované časti : nové rozvody vody, kanalizačného potrubia, rozvody elektriky, zateplenie časti obvodového plášťa, podlahové elektrické kúrenie, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, chodba, strešná krytina a nové latovanie, okná, dvere.
2 izby kompletnou rekonštrukciou neprešli, boli len čiastočne obnovené, no sú ihneď obývatelné. Podlahové kúrenie nieje zavedené v 2 neporobených izbách.
Po dohode je možné rekonštrukciu v rámci doplatku úplne dokončiť alebo s prácami prestať (2 izby, vonkajšia finálna omietka vo farbe, napojenie krbových kachlí a ďalšie).
DISPOZÍCIA:
Vchod pokračujúci do chodby, z chodby vchod do 2 izieb, kúpelne s WC, obývacej izby.
Obývacia izba je priechodná a vchádza sa z nej do kuchyne, z kuchyne sa vchádza do miestnosti kde je príprava pre práčku a miesto pre chladničku, a vchod pre ďalšie samostatné WC.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, studňu, optický internet.
V prípade potreby je možné použiť vodu zo studne ako úžitkovú a pitnú.
Plynová prípojka vedie priamo pred dom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Užívaním domu vznikajú náklady na vodu a elektrinu podla spotreby.
LOKALITA:
Miestna časť Rimavských Janoviec - Jánošíky, je malá usadlosť s minimálnym pohybom ľudí aj áut. Prostredie je veľmi kľudné a slušné, bližšie okolie tvorí len pár rodinných domov a príroda.
Okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené cca 5km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi tiché okolie, súkromie, príroda, a zároveň okresné mesto len pár minút od domu.
Dom ihneď obývateľný prakticky bez investície. Rekonštrukcia prevedená kvalitne a moderne.