Predaj rodinný dom Povoda Čenkesfa NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom vo výstavbe v obci Povoda, okres Dunajská Streda, časť Čenkešfa. Rodinný dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 700 m², zastavaná plocha - 155 m², obytná plocha - 107 m², úžitková plocha - 76 m² a zastrešená terasa 16 m². Oplotenie pozemku o rozmeroch 35x20 m, bude dokončené podľa dohody. Cena obsahuje maľovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu.
Cena domu na kľúč je možná na základe dohody s majiteľom. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu.DISPOZÍCIA:Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne a troch samostatných neprechodných izieb. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup na zastrešenú terasu je zo spoločenskej miestnosti.
Rozmery miestností:
• krytý vstup 3 m²
• zádverie 5 m²
• chodba 9 m²
• spoločenská miestnosť s kuchyňou 38 m²
• technická miestnosť 6 m²
• spálňa 14 m²
• kúpeľňa 7 m²
• detská izba 11 m²
• detská izba 11 m²
• terasa 16 m²STAV NEHNUTEĽNOSTI:Nehnuteľnosť sa predáva v stave holo dom. Novostavba je zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba biela. Kúrenie je podlahové.VÝHODY:• predpríprava na elektrickú bránu
• predpríprava na video vrátnik
• predpríprava na kamerový a alarmový systém
• predpríprava na krb
• predpríprava na optický internet
• rozvody internetu v celom dome
Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii.LOKALITA:Obec Povoda sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti obce (2 km) sú všetky prednosti okresného mesta. Mimo základnej občianskej vybavenosti nájdete neďaleko len 18 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park.
Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 40 km, Šamorín 22 km, Komárno 50 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7.Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania.
"Pokojné bývanie pri Dunajskej Strede"