Predaj rodinný dom Plevník Drienové EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v obci Plevník - Drienové, okres Považská Bystrica.
DISPOZÍCIA:
Dom má rozmery cca 11x10m + 7x5m, je čiastočne podpivničený, má jedno obytné nadzemné podlažie a priestranné podkrovie.
Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 595m² a rozmeroch cca 18x34m.
Pivničné priestory: majú výmeru 48m² a dispozične pozostávajú zo schodiska, chodby, kotoľne a troch ďaľších miestností.
1. nadzemné podlažie (prízemie): má výmeru cca 149m² a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, otvorenej dispozície kuchyne s obývačkou, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, detská izba a ďaľšia obytná miestnosť.
2. nadzemné podlažie (podkrovie): má taktiež výmeru cca 149m² a je predpripravené na dorobenie ďaľších miestností a kúpeľne.
Ku domu prislúcha aj hospodárska budova o výmere 25m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola postavená z kvádry a tehly v rokoch 1962, následne v roku 2017 si prešla rozsiahlou rekonštrukciou.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové plastové okná (trojsklo) a vstupné dvere
- potery a podlahy
- elektrické, kanalizačné a vododné rozvody
- stierky a SDK stropy
- kúpelňa s WC
- kuchynská linka
- plynový kotol
- radiátory a rozvody podl. kúrenia
- spevnený krov
- plechová strešná krytina
- zateplenie penovou striekanou izoláciou
- vyvložkovanie komína
- výmena odkvapov
Inžinierske siete:
- elektrická prípojka 220/380V
- plynová prípojka
- obecný vodovod
- odpad je riešený žumpou
Vykurovanie je teplovodné, čiastočne podlahové a radiátormi pomocou plynového kotla, ktorý zohrieva aj teplú vodu.
MESAČNÉ NÁKLADY pre štyri osoby na plyn, elektriku a vodu predstavujú cca 160 Eur/mesačne.
VÝHODY:
- po rekonštrukcii
- vyhľadávaná tichá lokalita
- dobrý susedia
- slnečný rovinatý pozemok
- predáva sa kompletne zariadené
- dva komíny s možnosťou osadenie krbu
LOKALITA:
Plevník - Drienové je obľúbená vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Považskej Bystrice a na ďiaľničný privádzač D1, taktiež dobrá dostupnosť do Bytče a Žiliny.
Nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť ako: pošta, škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a mnoho iného.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o rodinný dom v žiadanej lokalite, po rozsiahlej rekonštrukcii s ideálnou výmerou a tvarom pozemku, ktorý sa predáva zariadený, čiže je možné sa ihneď nasťahovať a dokončiť si dom do dokonalosti podľa vlastných predstáv.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v TOP lokalite."