Predaj rodinný dom Lučenec posledný volný ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj novostavbu 100m² s celkovou rozlohou pozemku 1102m² v uzavretom komplexe troch novostavieb s možnosťou namontovania video vrátnika.
Kolaudácia domu 2022.
Pozemok a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je úplná rovina.
Energetický certifikát A
Zhotoviteľ stavby dáva záruku na prácu 10 rokov.
DISPOZÍCIA:Do domu sa vchádza vstupnou chodbou do obytnej miestnosti.
V pravo sa vchádza do obývačky ktorá je spoločná s kuchyňou.
Z obývačky je vstup na pre-sklenú terasu s orientáciou na západ.
Do ľavá je vstup do priestrannej chodby so vstupom do WC, kúpeľne a dvoch obytných miestností.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:Obytné miestnosti vystierkované, kvalitné plávajúce podlahy.
Kuchyňa je na mieru s prípravou na spotrebiče.
Kúpeľňa vkusne zrekonštruovaná s vaňou a sprchovým kútom, WC oddelené.
Technická miestnosť, elektrický bojler, úsporný 160l.
Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii s kúrením na pevné palivo s krbom 11kw.
S krbu sú namontované prieduchy do každej miestnosti.
Plastové okná, bezpečnostné dvere v každej miestnosti je digitálny termostat.
BYTOVÝ DOM:Bytový dom je zateplený 20cm polystyrén.
Podlahy a plafón je 40cm kvalitná izolácia.
Rekuperácia vzduchu.
Strecha betónové tašky s hromozvodom a odkvapovými žľabmi.
Na každom rohu príprava na kamerový systém.
Na pozemku žumpa 5m3.
VÝHODY:Pre náročných klientov ktorý chcú mať všetko hotové a len sa nasťahovať s menšími kozmetickými úpravami.
Uzavretý dvor.
MESAČNÉ NÁKLADY:Nakoľko je tu energetický certifikát A, náklady budú dosť nízke.
LOKALITA:Lokalita tichá s dobrou dostupnosťou do mesta.
Autom cca 7 minút.
V meste je kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:Podľa mňa má táto nehnuteľnosť všetky výhody na kvalitné bývanie, oddych a bezpečnosť.