Predaj rodinný dom Kalinovo EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj rodinnú vilu 249m² s celkovou plochou pozemku 1537m².
Pozemok úplná rovina, upravený.
Kolaudácia v roku 2004.
Murivo durisol 37,5cm v strede polystyrén 17,5cm.
Strecha sedlová, krytina betónové tašky - Bramac.
Povala 21cm nobasil, plus 21cm nehorľavá fúkaná celulózová izolácia.
Pozemok oplotený z pravej strany betónový plot.
Vstupná brána elektrická na diaľkové ovládanie.
Klimatizácia, alarm.
Kúrenie podlahové v kombinácii z radiátormi.
Plynový kotol Buderus.
Ako pomocné kúrenie je krb v obývacej izbe a taktiež aj v druhej obytnej časti.
V celom dome sú plastové okná.
Mesačné náklady sa pohybujú cca 165€ na štyri osoby.
V prípade vážneho záujmu vieme dohodnúť cenu v rozumnej rovine.DISPOZÍCIA:Rodinná vila sa skladá z dvoch časti.
Hlavná obytná časť 132m² sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou a malou komorou, WC, terasa.
Z obývacej miestnosti sú tri schody do ďalšej chodby z ktorej sú samostatné vchody do troch obytných miestnosti a kúpeľne.
Predmetná časť je vyvýšená cca o tri schody.
Druhá časť vily 117m² má samostatný vstup zo zadnej časti.
Nachádza sa tu kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, komora, WC, kúpeľná a terasa.
Obe časti sa samozrejme v prípade potreby dajú prepojiť, respektíve môže byt využívaná na podnikateľské účely.
Za vilou sú dve murované garáže s automatickými elektrickými dverami Horman.
Oproti garáže je ešte jedna plechová s betónovým základom.
Nasleduje záhrada s ovocnými stromami.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Nehnuteľnosť je v stave okamžitého používania.
Kuchynská linka na mieru, spotrebiče ostávajú.
Podlahy plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou.
Nábytok čiastočne ostáva, je to na dohode.
Na 3D videu je predná, hlavná obytná plocha.VÝHODY:Hotové, kvalitné urobené.
Zaujímavý dizajn z vonka.
Dvor upravený, dlažba.
Samozrejme nemôžme opomenúť lokalitu.
Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok.
Na skok do okresného mesta.NÁZOR MAKLÉRA:
Je cťou každého makléra predávať takúto nehnuteľnosť.
"Kto si zabezpečí neobanuje."