Predaj rodinný dom Ivanka pri Dunaji EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, v obci Ivanka pri Dunaji, v miestnej časti Farná. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 135 m², na pozemku s veľkosťou 787 m² a na zastavanej ploche 143 m². Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Táto 19 ročná stavba montovaného domu Vás očarí svojou priestrannosťou a exkluzívne okrasne upraveným pozemkom.
Výhody bývania:
Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má severovýchodnú a juhozápadnú orientáciu. Moderné bývanie za rozumnú cenu je len dva kilometre od diaľnice D4, pričom za 15 minút jazdy autom sa dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť upúta svojou prednou a zadnou terasou a krásnou záhradou s jazierkom, ktorá je starostlivo udržiavaná. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor.
Dispozícia domu:
- v predsieni, ktorá ponúka dostatočný priestor pre pohodlné obúvanie sa a uloženie kabátov pre viac osôb súčasne, sa nachádza vstavaná skriňa s mliečno priehľadnými posuvnými dverami
- obývacia miestnosť sa pýši veľkorysým priestorom s jedálňou, bio krbom, výstupom na prednú terasu domu a je prepojená s kuchyňou
- kompletne zariadená 5 ročná kuchynská časť so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s elektrickou rúrou
- z kuchyne sa chodbičkou, ktorá oddeľuje dennú časť domu od nočnej, dostanete do veľkej špajze s úložným regálom a vlastným oknom
- do nočnej časti domu Vás uvíta priestranná chodba/hala, ktorou prejdete do troch spální, samostatného WC a kúpeľne so sprchovacím kútom
- v spálni č.1 je montovaná veľká vstavaná skriňa
- pochôdzna povala s výstupom z haly nočnej časti domu
Vybavenie nehnuteľnosti:
- plastové okná z vnútornými žalúziami a sieťkami, s dvojsklom
- laminátová podlaha vyššej triedy
- plynový kotol so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom
- optický internet od Telekomu a televízia UPC
- inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel (TV+internet)
- krb na bio palivo
- vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom napojeným na automatický závlahový systém s tridsiatimi tryskami rozmiestnenými po celom pozemku
- chodníky okolo domu a parkovacie státie sú zo zámkovej dlažby
- okrasná záhradná výsadba s funkčným jazierkom s rybičkami, napojeným na vlastnú studňu
- oddelená záhradka na pestovanie vlastnej zeleniny
- záhradný domček s regálmi a elektroinštaláciou
- od susedov je nehnuteľnosť oddelená betónovým a murovaným plotom
Tento montovaný drevodom má nízke mesačné náklady 149€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre dve osoby (elektrina, voda, plyn). Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia (vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňové nábytky, predsieňová skriňa). Takisto je súčasťou ceny záhradný domček s vnútorným vybavením a regálový systém v komore. Dom je bez ťarchy.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Ivanka pri Dunaji nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum ako Tesco a Metro, zdravotné stredisko, poštu, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, detské ihriská.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Bungalov s praktickou dispozíciou v prostredí očarujúcej záhrady s jazierkom"