Predaj priestor Tibava EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestranný a pekný rodinný dom o výmere 1200m² v obci Tibava pri meste Sobrance, vo vzdialenosti 2 km. Dom aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Celková výmera pozemku, vrátane zastavanej plochy domu, je 1063m².NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ako tiež objekt je obrovská podnikateľská príležitosť pre nového majiteľa za veľmi priaznivú cenu! Nakoľko sa dom nachádza pri hlavnej ceste, ktorá vedie ku ukrajinskej hranici, je to ideálna príležitosť vybudovať miesto, kde si budú môcť oddýchnuť cestujúci, ktorí stáli niekoľko hodín na hranici. Vďaka svojej veľkosti môže mať niekoľko funkcií, ako penzión, reštaurácia, autoumyváreň. Môže obsahovať aj detské ihrisko, saunu či celé wellness. Na atraktivite tiež pridáva lokalita s množstvom turistických príležitostí. Navyše, stavba má estetickú architektúru a v okolí sa nenachádzajú podobné objekty.DISPOZÍCIA: priestory domu sú tvorené tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Nedávno bol ešte obývaný. Ďalej obsahuje dve veľké haly a technickú miestnosť, skladovú miestnosť a rozsiahle podkrovie.STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel sanáciou t.j. dostavbou podkrovia, ktoré tvoria zdravé a nové trámy vo veľmi dobrom stave. Taktiež pribudla prístavba zadnej časti domu. Strecha je pokrytá gumoasvaltovou fóliou- lepenkou a taktiež je odizolovaná mineralnou vatou ako aj cele podkrovné podlažie. Prízemie bolo rekonštruované tak, ako vidno na fotografiách: omietnuté steny, v hale vybudované sadrokartónové priečky a obloženie múrov. Dom je postavený z kvalitného a pevného materiálu, a to z kvádrov typu Iporka, Porfix a plná pálená tehla. Murovanú nadstavbu podkrovia tvoria nové pálené tehly Porotherm. Dom je napojený na Inžinierske siete ( elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia).