Predaj priestor Lovinobaňa Funkčná ubytovňa s perspektívou bytovej premeny EXKLUZÍVNE HALO REALITY

HALO reality Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do ubytovne situovanej v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou miestnych služieb. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na podnikanie alebo možnosť premeny na niekoľko samostatných bytových jednotiek. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo rezerváciu obhliadky.POPIS NEHNUTEĽNOSTI:Vlastníctvo pozemku a budovy: osobné
Celková plocha pozemku: 1251 m²
Zastavaná plocha: 339 m²
Typ pozemku: rovina
Počet izieb: 19 izieb rozdelených do 8 buniek
Rozloha bunky: 45 m²
Počet podlaží: 2
Bunka obsahuje: izby, kúpeľňu, oddelené WC
Konštrukcia: kovová ( izolované steny)
Steny: sadrokartón
Stav: pôvodný
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet
Vykurovanie: kotol- plynový
Zateplená: nie
Tichá lokalita: áno
Ihneď voľná: áno
Balkón: nie
Loggia: nie
Internet: áno
Pivnica: nie
Výťah: nie
Bezproblémové parkovanie: áno
DISPOZÍCIA BUNKY:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa
* Izba
* Izba
* Toaleta
VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU.
* strešná krytina: strešné asfaltové pásy
* elektrina: 220V
* kúrenie: kotol
* kuchynské spotrebiče v byte: plynový sporák, plynová rúra, mikrovlnka, pračka, chladnička, mraznička
* byt sa predáva kompletne so zariadením: áno
LOKALITA / V DOSTUPNOSTI:
Atraktívna lokalita
Tichá lokalita
Obchod s potravinami
Zastávka MHD
Železničná stanica
Mesačné náklady: plyn 950 eur/mesiac, elektrika 200 eur/mesiac, voda 120 eur/mesiac
Ulica: pokojná
Nehnuteľnosť vhodná na: podnikanie
BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: možnosť preklasifikovať bunky na byty!NÁZOR MAKLÉRA:Prečo investovať do tejto ubytovne?
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť z viacerých dôvodov. V prvom rade, jej situovanie v tichej a atraktívnej lokalite zaručuje vysoký dopyt zo strany nájomcov, čo zabezpečuje jej stabilnú, aktuálnu vyťaženosť. Taktiež dobrá dostupnosť verejnej dopravy z tejto ubytovne mimoriadne atraktívnu voľbu pre pracovníkov aj dlhodobých nájomcov. Navyše, s možnosťou preklasifikovania jednotlivých buniek na samostatné byty