Predaj pozemok pre rodinný dom 587 m² Brodské EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky v obci Brodské, okres Skalica.POPIS NEHNUTEĽNOSTI:Na predaj sú dva samostatné stavebné pozemky s výmerami 582 m² a 587 m², ktoré sú riadne rozdelené geometrickým plánom. Nachádzajú sa vedľa seba, bez fyzickej deliacej prekážky, čo umožňuje ich využitie ako dvoch samostatných stavebných parciel alebo ako jedného celku o rozlohe 1169 m².
Pozemky sú oplotené, čo prináša novému majiteľovi okamžité využitie a pocit istoty už od začiatku. Vďaka rovinatému terénu sú ideálne pripravené na výstavbu rodinného domu alebo viacerých domov podľa potreby.TECHNICKÝ STAV:Rozmery jednotlivých parciel:
• parcela 587 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 36 m
• parcela 582 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 32 mÚZEMNÝ PLÁN OBCE:Podľa ÚPI sa pozemky nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Definované sú ako súčasť vidieckeho jadrového územia (A3), čo garantuje, že ide o plochu s priamym určením na bývanie. ÚPI je k dispozícii k nahliadnutiu.DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:Na hranici pozemkov sú privedené všetky základné inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• kanalizácia
• plyn
Tento fakt podstatne znižuje vstupné náklady budúceho majiteľa na prípravu stavby.PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:Pozemky majú priamy prístup z obecnej komunikácie.VÝHODY:• pripravené na výstavbu rodinného domu
• priamy prístup z obecnej komunikácie
• všetky inžinierske siete na hranici
• rovinatý a oplotený terén
• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok
• pokojná lokalita blízko prírody aj diaľnicePOPIS LOKALITY:Obec Brodské sa nachádza v okrese Skalica, v blízkosti hranice s Českou republikou. Vďaka diaľničnému napojeniu (D2) je dostupnosť výborná:
• napojenie na D2 – iba 6 km (8 minút)
• Malacky – 32 km (28 minút)
• Bratislava – 59 km (40 minút)
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí je bohatá príroda, rieka Morava s mŕtvym ramenom a množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych. Brodské tak spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do väčších miest.NÁZOR MAKLÉRA:Tieto pozemky sú výbornou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na stavbu rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite so skvelou dostupnosťou. Oceňujem najmä fakt, že sú už oplotené, s kompletnými sieťami na hranici a pripravené na okamžité využitie. Vďaka rozdeleniu geometrickým plánom máte flexibilitu – buď kúpite len jednu parcelu, alebo získate krásny priestranný celok takmer 1200 m²."Pozemky s možnosťou kúpy jednotlivo alebo spolu."