Predaj pozemok pre rodinný dom 4955 m² Višňové EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m² v obci Višňové.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.
Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m² v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.
Je ideálny pre:
Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.
Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.VÝHODY:
Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.
Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m
Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.
Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.
Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…
Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.LOKALITA:
Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.
Ponúka:
Rýchlu dostupnosť do Žiliny.
Pokojné bývanie obklopené prírodou.
Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.
Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika: na hranici pozemku
Voda: v blízkosti pozemku
Plyn: v bizkosti pozemku
Kanalizácia: v blízkosti pozemkuVÝHODY:
Takmer 5 000 m² — mimoriadne nadštandardná výmera.
Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.
Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.
Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.
Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.
Súkromie bez susedov za plotom.NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:
- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),
- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.
Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu."„Priestor, kde môže vyrásť celý nový život. Alebo hneď viacero domov.“"