Predaj pozemok 10500 m² Malacky ZNÍŽENÁ CENA EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v Malackách o výmere 10 367 m². Ide o strategicky umiestnený pozemok na okraji mesta (smer Kostolište), s výbornou polohou pri hlavnej ceste a krátkou vzdialenosťou do centra (5 min jazdy autom).DISPOZÍCIA:Pozemok je tvorený viacerými parcelami, pričom až 1 380 m² sa nachádza v prednej časti pri hlavnej ceste a umožňuje výstavbu.
• Na pozemku sa nachádza rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý prešiel podrezaním, má novú strechu a je pripojený na inžinierske siete. K domu je vyhotovený PROJEKT STAVBY "Rekonštrukia a prístavba rodinného domu" s platným stavebným povolením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebných prácach.
Po dokončení rekonštrukcie by vznikol dom s dvomi samostatnými jednotkami.
• Okrem toho je k dispozícii aj projekt "Novostavba garáže" so zastavanou plochou až 267 m². Táto stavba môže slúžiť ako veľkokapacitná garáž, sklad, ale zároveň ponúka potenciál aj na využitie pre administratívne alebo podnikateľské zázemie v rámci možností daných reguláciou.
Pozemok ponúka jedinečnú možnosť realizácie jedného z dvoch projektov.INŽINIERSKE SIETE:Voda, elektrina, plyn a kanalizácia.ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: (doplnková infraštruktúra na pozemku)
• Hospodárske budovy - vhodné na uskladnenie, dielňu alebo chovateľské účely
• Letná kuchyňa - plne zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi a sociálnym zariadením, ktorá poskytuje komfortné zázemie na vonkajšie aktivity
• Krytá terasa pred letnou kuchyňou - ideálna na relax, posedenie a stretnutia
• Jazierko s filtráciou a rybami - estetický prvok pre dokonalú atmosféru a príjemné prostredie
• Zadná časť pozemku - samostatne oplotená, ideálna na chov koní, agroturistiku, hospodárstvo alebo farmárske využitie. Táto časť sa nachádza v ochrannom pásme.NÁZOR MAKLÉRA:Tento pozemok je unikátnou príležitosťou pre široké spektrum záujemcov – od tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, až po investorov a podnikateľov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu a variabilitu využitia.
Kombinácia rodinného domu v rekonštrukcii s platným stavebným povolením, veľkého pozemku s možnosťou výstavby a projektom novostavby garáže otvára rôzne možnosti – bývanie, podnikanie, investícia alebo ich kombinácia.
• Osobne vidím veľký potenciál aj v zadnej časti pozemku, ktorá je samostatne oplotená a ideálna na chov koní, agroturistiku alebo farmárske využitie. Poskytuje zaujímavý priestor pre ekologické alebo hospodárske projekty, pričom blízkosť do centra Malaciek umožňuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám.
Celkový dojem? Ak hľadáte niečo, čo vám umožní spojiť bývanie, podnikanie a prírodné prostredie na jednom mieste, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Pre viac informácií a osobné stretnutie na pozemku ma neváhajte kontaktovať."Priestor, variabilita a výborná poloha pre bývanie aj podnikanie."