Predaj polyfunkciaobchodné priestory Veľký Krtíš NOVOSTAVBA ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na PREDAJ/PRENÁJOM komerčný objekt v okresnom meste Veľký Krtíš. Priestory majú polyfunkčný charakter ( obchodný, kancelársky, športový, alebo výrobný. ) Objekt sa nachádza v novostavbe bytového domu- Kaskády na prízemí. Tieto priestory majú rôzne podnikateľské možnosti využitia ako napríklad služby-kaderníctvo, nechtové štúdio, kaviareň, kancelársky objekt, fitness centrum, kozmetický, alebo masérsky salón.DISPOZÍCIA: Dispozíciu tvorí veľký, presvetlený priestor vo výmere 78,8 m². Dve obvodové steny tvorí sklenené veľko-plošné výkladové okno čo zabezpečuje veľa prirodzeného svetla. Vstupné dvere sú tiež sklenené a dvojkrídlové. V polyfunkčnom objekte sa nachádzajú aj dve samostatné sociálne zariadenia osobitne pre dámy aj pánov s umývadlom, WC-zariadeniami v pánskom aj s pisoárom.STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkané priestory sú nové, čerstvo skolaudované v 100 percentnom stave. Budova je kvalitne zateplená , izolovaná ,okná sú hliníkové,vysokej kvality s troj-sklom čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Spodná časť okna je fixná a vrchná je otvárateľná. V celom priestore sú potiahnuté nové elektrické rozvody. V miestnosti je priestor pre prípadnú kuchynku, kde je prípojka na vodu. Steny sú biele a hladké. Podlahu tvorí krásna, veľko-plošná šedá lesklá dlažba. Vykurovanie v objekte je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením ovládané termostatom.VÝHODY: Polyfunkčný priestor sa nachádza v centre mesta v dobrej frekventovanej lokalite čo je kľúčovým faktorom pre úspešné podnikanie. Ďalšou výhodou je, že priestor je úplne nový čistý, nič predtým sa tam neprevádzkovalo a nový majiteľ si môže prispôsobiť všetko svojej potrebe. Prípadné stavebné úpravy sú možné po dohode. Výhodou je, že objekt je možné ihneď uviesť do prevádzky.MESAČNÉ NÁKLADY: V prípade nájmu 800€ bez DPH plus energieLOKALITA: Výborná lokalita v centre mesta, v okolí sa nachádza viacej bytových domov, pošta, banka, obchodný dom, školy, škôlky, kaviarne, zástavka MHD, úrady a to všetko nablízku do pár minút chôdze. Okolie je čisté a udržiavané, vôkol sú chodníky a zelený porast. Objekt sa nachádza na prízemí v päť- poschodovom bytovom dome.NÁZOR MAKLÉRA: Polyfunkčný objekt sa nachádza na výborne situovanom mieste v centre mesta. Je to ideálny objekt pre vaše podnikanie kvôli vysokej frekvencii pohybu ľudí. Cena nehnuteľnosti pri kúpe je 215 000€ v prípade nájmu 800 € bez DPH plus energie. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0902/ 270 770