Predaj polyfunkciaobchodné priestory Nová Baňa 700 metrov od diaľnice R1 EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt bývalej reštaurácie v meste Nová Baňa s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1, na pozemku o rozlohe 2 900m².
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971 z pórobetónových tvárnic, v roku 2005 boli menené plastové okná vo farbe zlatý dub, v roku 2010 bola realizovaná nadstavba neobytného podkrovia k reštaurácii s novou strechou, nové strešné okná, nová strešná krytina Blachotrapez s odkvapovým systémom vo farbe Antracit, v roku 2011 sa realizovalo prestrešenie terasy o rozlohe 130 m².
Samostatný objekt má zastavanú plochu 505 m² a úžitkovú plochú 1NP je 428 m² plus terasa 130m².
2NP je predurčené svojou rozlohou na vybudovanie si vlastného bývania, prípadne využitia ubytovania pre hostí, vybudovanie kancelárií, atď.
K nehnuteľnosti prislúcha samostatná garáž s pivnicou so zastavanou plochou 40 m².
IS: v objekte sú zavedené elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Kúrenie je zabezpečované plynovým kotlom a krbom s prieduchmi.
Svojou úžitkovou plochou a dispozíciou môže byť táto nehnuteľnosť predurčená na podnikanie a bývanie v jednom /prevádzkovanie penziónu, pizzeria, farby laky, 1NP využiť ako obchodné priestory, 2NP na bývanie,..../.
Objekt je reprezentatívny, viditeľný a udržiavaný.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnostiam ako aj parkovanie pred objektom na parkovisku o rozlohe cca 550 m².
Hodnotenie makléra: Skvelá investičná príležitosť na podnikanie a bývanie v jednom.
Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).