Predaj garsónka Žilina Centrum EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na na predaj útulnú a prakticky zrekonštruovanú garsónku s výmerou 15 m², priamo v srdci centra Žiliny.
Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s maximálnou dostupnosťou, toto je nehnuteľnosť, ktorá sa v ponuke objaví len výnimočne.
Všetko, čo potrebujete – MHD, obchody, kaviarne, Aupark, nemocnica, školy, služby, je doslova pár krokov od domu. Lokalita, kde nepotrebujete auto, pretože všade prejdete pešo.VÝHODY:
- TOP poloha – centrum Žiliny.
- Nová elektroinštalácia.
- Nové bezpečnostné dvere.
- Nová kuchynská linka.
- Zachované – reštaurované parkety.
- Plastové okná (cca 5 rokov).
- Hrubé múry – vynikajúco držia teplo.
- Nízke mesačné náklady: len 60–70 €
- Voda ohrievaná bojlerom.
- Byt vhodný na dlhodobý prenájom aj Airbnb.
- Perfektné ako investícia – okamžite prenajateľné.DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba.
- Po ľavej strane je WC.
- Vstup do hlavnej miestnosti, kde sa nachádza obytný priestor a nová kuchynská linka.
Jednoduchý pôdorys, minimálne straty priestoru a výborná funkčnosť.
LOKALITA: NAJVÄČŠIA PREDNOSŤ
Garsónka sa nachádza v úplnom centre mesta – ideálna pre:
-študenta
-mladého pracujúceho
-investora na krátkodobý či dlhodobý prenájom,
-niekoho, kto chce byť „v centre diania“
Pešo do 3 minút: Aupark, železničná stanica, autobusová stanica, obchodná ulica, reštaurácie, služby.
Pešo do 5–7 minút: nemocnica, školy, mestské úrady.
Tu je poloha, vďaka ktorej auto prestane byť nutnosťou.MESAČNÉ NÁKLADY:
60–70 €NÁZOR MAKLÉRA:
Táto garsónka je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa predá vždy – či už dnes, alebo o 10 rokov.
Je to skvelá kombinácia:
- výbornej lokality,
- nízkych mesačných nákladov,
- kompletnej rekonštrukcie,
- a bezproblémového prenájmu.
Ak hľadáte byt ako investíciu, toto je ideálny kandidát.
Ak hľadáte dostupné bývanie pre seba, nebude vás stáť takmer nič na mesačných nákladoch a všade dôjdete pešo.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu."„Centrum na dosah ruky.“"