Predaj dvojizbový byt Zvolen

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom vo Zvolene, v lokalite s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt s veľkorysou výmerou 63,66 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s balkónom a výťahom.DISPOZÍCIA:Byt s rozlohu 63,88 m² pozostáva:
• vstupná chodba
• obývačka s balkónom
• spálňa
• kuchyňa s jedálňou
• špajza
• kúpeľňa a toaleta
Pri vstupe do bytu sa chodbou dostanete do priestrannej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa prechádza do útulnej spálne. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou je prístupná samostatne, alebo cez obývaciu izbu. Súčasťou kuchyne je aj špajza. Podlahy v izbách sú pokryté pôvodnými zachovalými parketami, v ostatných miestnostiach je linoleum. Kúpeľňa s toaletou je prístupná z chodby a je vybavená vaňou.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie je veľmi zaujímavé a ponúka potenciál na prestavbu na 3-izbový byt. V byte boli začaté drobné stavebné úpravy, ako napríklad predsadené SDK steny. V cene je zahrnutý nový projekt dispozície, vizuál a statický posudok, ktoré umožnia bezproblémovú a efektívnu prestavbu. BYTOVÝ DOM:Budova prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené stupačkové rozvody a zrenovované spoločné priestory, čo výrazne prispieva k zvýšeniu energetickej efektívnosti a komfortu obyvateľov. Bytový dom, ktorý má 8 poschodí, je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlné a úsporné bývanie. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica, ktorá je k bytu priradená a poskytuje dostatok úložného priestoru.MESAČNÉ NÁKLADY:Náklady za nájomné 130 EUR, elektrina 30 EUR a plyn 10 EUR.VÝHODY:• Možnosť prestavby na 3-izbový byt
• Nový projekt dispozície a statický posudok
• Zateplený bytový dom s výťahom
• Murovaná pivnica v suteréne
• Pešia dostupnosť do centra
• Kompletná občianska vybavenosť v okolíLOKALITA:Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a pešou dostupnosťou do centra Zvolena. Orientácia bytu je juho-východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.NÁZOR MAKLÉRA:Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Vďaka veľmi dobrej dispozícii a možnostiam úprav môže byť tento byt komfortným 3-izbovým priestorom, ktorý spĺňa nároky moderného bývania.
"„Byt s potenciálom, kde sa vaše nápady stanú realitou.“"