Predaj dvojizbový byt Bratislava Rača Krasňany Vrbenského ulica PROJEKT VERDENA NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový tehlový byt – NOVOSTAVBA v projekte Verdena z roku 2025, navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru a komfortné bývanie. Byt má výmeru 51,48 m² plus loggia 5 m² a parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava III - sídlisko Krasňany, Vrbenského ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 4./8 podlaží s výťahom.
Má príjemnú juhozápadnú orientáciu.MESAČNÉ NÁKLADY:Predstavujú 150 € správca + elektrika.
Optika od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti UPC).DISPOZÍCIA:- kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývacou časťou s priamym výstupom na zasklenú loggiu
- spálňa s výstupom na zasklenú loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WCSTAV NEHNUTEĽNOSTI:Plastové okná, plávajúce parkety, dlažba, obklad, sanita, kuchynská linka na mieru značky IKEA, umývačka riadu IKEA, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnná rúra, chladnička Gorenje, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, klimatizácia, sedacia súprava, TV, jedálenský stôl a stoličky z masívu, manželská posteľ z masívu, skrine, závesy, svietidlá, predsieňový vešiak, rekuperácia. Byt je vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený - nové, moderné a kvalitné zariadenie za cenu 12 000 € - je podmienkou kupy.PARKOVANIE:Parkovacieho miesto pred domom je možné dokúpiť za cenu 12 000 € - nie je podmienkou kúpy. BYTOVÝ DOM:Novostavba skolaudovaná v r. 2025:
- zateplená, nová strecha, fasáda, schránky, vymaľovaný
- vstupná brána na čip
- výťah
- vlastná kotolňa na ohrev vody a rozvod tepla radiátormiLOKALITA:V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Terno, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, pošta, obchody, škola, škôlka, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pizzéria,kaderníctvo, zmrzlina Krasňany, železničná stanica Vinohrady. V blízkosti domu zastávka MHD.VÝHODY:Nehnuteľnosť je krásne presvetlená, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti lesa - Malé Karpaty, vinohrady, s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta.
Ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Byt je kúpou voľný. Nie je zaťažený hypotékou.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes."Bývanie v blízkosti prírody"