Predaj Dom

1078 Rodinný dom v obci DrienovecExkluzívne iba u násObec Drienovec leží 190 m n. m. v juhovýchodnej časti Košickej kotliny, na jej dotyku so Slovenským krasom.Nachádza sa pri štátnej ceste v smere Košice - Bratislava, medzi mestom Moldava nad Bodvou a obcou Turňa nad Bodvou. Dedinou preteká potok. Vzdialenosť: Moldava nad Bodvou 5 km, Košice 33 km, Rožňava 37 km.Ponúkame Vám starší rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou v r.2020. na rozľahlom, udržiavanom pozemku. K domu je možné pristavať ďalšiu časť a zväčšiť tak obytnú plochu, prípadne vybudovať na pozemku druhý dom.Umiestnenie: bočná, kľudná ulica, slušní susedia.Využitie: na bývanie / podnikanie.Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, bez tiarch.Typ a stav domu: na polozapustenej betónovej pivnici stojí hlavné obytné podlažie z klasických materiálov. Strop betónový preklad, krov drevený, zdravý. Celá stavba vrátane pivnice je suchá, staticky bezchybná. Okná drevené, dvojsklo.Dispozícia: veranda, vstupná chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, 2 priestranné izby.Zastavaná / úžitková plocha: 110 m2 + 35 m2 pivnica.Rozloha a charakter pozemku: 19 árov, rovina, oplotený, šírka 22 m.Kúrenie: výkonné kachle na tuhé palivo. Možnosť zriadenia plynového kúrenia.Voda: obecný vodovod (toho času odhlásený z odberu, vodomerná šachta ale na pozemku je ) + vlastná studňa s čerpadlom.Ohrev teplej vody elektrickým bojlerom.Odpad: kanalizácia na ulici pred domom.Elektrická energia: 230 V.Plyn: prípojka v predzáhradke, toho času iba odhlásený z odberu.Vedľajšie stavby: drevená kôlňa.Dostupnosť: pravidelná autobusová dopravaOkolie a obč. vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, dobrý telekomunikačná štruktúra, (optika), viaceré obchody.Výhody:-krásny pozemok-dobrá dostupnosť-zdravá stavba s možnosťou rozšírenia a modernizácie-vysporiadaná, čistá nehnuteľnosť, jednoduché riešenie úveru-možnosť dohody na ceneUvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.