Novší roddom s krásnym veľkým pozemkom 2910 m2 v obci Gajaryaj na farmárčenie

TU reality Malacky ODPORÚČA: - na predaj v obci Gajary, na polosamote, avšak 10 minút do centra pešou chôdzou, rozlohovo veľmi priestranný novší 4. izb.rod.dom ( kolaudácia v roku 2004)s krásnou veľkou záhradou, s krytou terasou na posedenie o rozlohe 17m2, s možnosťami parkovania na pozemku,ale takisto aj v murovanej garáži s bránou na dialkové ovládanie + možnosti parkovania aj pred domom, pre ďalšie 2 autá... - pozemok má rozlohu: 2910 m2, zastavaná plocha domu je 213 m2, obytná plocha 160 m2.- členenie domu - prízemie: Dom má 2 vstupy ( hlavný vchod a vchod cez terasu), vstupnú halu, priestrannú otvorenú obývačku - s krbom na drevo, zariadenú kuchyňu s jedálňou, samostatnú toaletu s cez obývaciu izbu je vstup na terasu a odtiaľ do záhrady, pri interiér.schodoch sa nachádzaju ešte dve technické miestnosti ( kotolňa a komora). - 1.poschodie je členené nasledovne: 3 samostatné izby, všetky s východom na loggiu, kúpeľňa s toaletou, s vaňou a so sprch.kútom + menší šatník( 6 m2). Nad týmto poschodím sa nachádza ešte priestranná povala.- TECHNICKÉ ÚDAJE DOMU:- Kúrenie: kotol na pevné palivo a elektrický kotol, ktoré sú zapojené do jedného vykurovacieho systému s možnosťou používania aj samostatne, prízemie je vykurovahné podlahovým kúrením, poschodie – radiátormi- ohrev teplej vody je zabezpečený el.boilerom 80l.- obývacia izba - klimatizačné zariadenie- voda: obecná pitná voda, 2x studňa- odpadová voda je riešená žumpou: 30 kubíkov- strecha sedlová, pálená škridla zn. BRAMAC- tehlový rod.dom, zateplený polystyrénom o hrúbke 10 cm.* plastové okná v celom dome, vnútorné žalúzie* kvalitná dlažba – prízemie + na 1.poschodí v kúpeľňi s WC, a na terase, v izbách je položená plávajúca podlaha- sadrokartón.podhlady a bodové osvetlenie- plyn zavedený nie je- k dispozícii je aj internet a TV Radiolan.- kamerový systém- Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez väčších nutných úprav. V blízkosti ( do 10-12 minút peši) sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka, základná škola, detské ihriská, lekáreň, potraviny.. priame autobusové spojenie do Ba a Ma. - vzhladom k tomu, že rod.dom sa nachádza mimo hlavnej obytnej zóny, je vhodný aj na chov domácich zvierat.- Energetický certifikát (A-F) nie je vyhotovený. - dom bol znaleckým posudkom ohodnotený na sumu 303 000 eur.- ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov...- v prípade záujmu kontaktujte prosím : DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, alebo mailom novotna@tureality.sk