Novostavba moderných radových rodinných domov v obci Klasov s výmerou pozemku od 216 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domov Vám ponúka na predaj novostavby radových rodinných domov v obci Klasov vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 13 km. Výstavba domov bude ukončená a odovzdaná novým majiteľom na jar v roku 2023. Možnosťou je kúpa rodinného domu aj v štádiu zmluvného štandardu vyhotovenia podľa požiadaviek klienta.V rámci radovky je postavených 5 domov s vlastným pozemkom kde krajný dom (prvý od obce) a štvrtý je predaný. Dom číslo dva a tri je k dispozícií a majú výmeru pozemku 216 m2. Druhý krajný dom je predbežne rezervovaný.VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:+ výborná a tichá lokalita+ veľmi dobré dispozičné riešenie+ super dostupnosť do Nitry a Vrábel+ domy budú v energetickej triede A0MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE STAVBY:-základové pásy z betónu v kombinácií s debniacimi tvárnicami-základová doska z monolitického železobetónu-hydroizolácie z celoplošných natavených asfaltových hydroizolačných pásov-obvodové nosné steny z pórobetónových kvádrov YTONG/PORFIX hr. 300 mm-dverné preklady typové-zateplenie polystyrénom EPS hr. 150mm s kontaktnou omietkou WEBER-deliace priečky YTONG/PORFIX hr. 125mm-drevený trámový strop-hydroizolačná strešná fólia BAUDER PVC hr. 1,5 mm-bleskozvod tvorený drôtom FeZn priemer 8 mm umiestnený po obvode strechy-uzemnenie pozinkovaný pásik FeZn 30x4 mm uložený v základoch-parkovisko zo zámkovej betónovej dlažby hr. 60 mmVÝPLNE OTVOROV:-hliníkové vstupné dvere farba antracit-hliníkové okná + dvere / HS portál v spálni a obývačke vo farbe antracit, 6 komorový profil-plastové okná vo farbe antracit, 6 komorový profil Salamander-vnútorné plastové parapetné dosky, farba biela-vonkajšie hliníkové parapety, farba antracitINTERIÉR:-hladké sadrové omietky hr. 10 mm-biela základná maľovka-druh vykurovania RD systémovým teplovodným podlahovým vykurovaním -zdrojom tepla je elektrina (elektrokotol alebo tepelné čerpadlo)-rozvádzač oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou v konštrukcii-telefón/DATA internetové pripojenie v dome-predpríprava pre klimatizáciu pre obývačku a spálňu-predpríprava pre exteriérové žalúzie s podomietkovým kastlíkom na elektrické ovládanie-zásuvky a vypínače Legrand Valena Life bieleDISPOZÍCIA DOMOV:- vstupná rozdeľovacia chodba- technická miestnosť s priestorom pre práčku aj sušičku- dve samostatné obytné izby- samostatné WC- kúpeľňa s vaňou- z rozdeľovacej chodby vstup do priestrannej kuchyne s jedálenským sedením a obývacou izbou - z obývacej izby vstupom cez HS portál (posuvné presklené dvere) na slnečnú terasu- z obývacej izby vstup do samostatnej spálne s výstupom na terasuOKOLIE:Obec Klasov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a je to moderne a dynamicky sa rozvíjajúca obec. V rámci vybavenosti obce tu nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, kostol, reštauráciu a množstvo ďalších aktivít na športové vyžitie. Výborná dostupnosť z obce do krajského mesta Nitra a na napojenie rýchlostnej cesty R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica.NÁŠ NÁZOR:Kto hľadá netradičné bývanie v novobudovanej peknej lokalite tak toto je ponuka presne pre Vás. Netreba váhať voľné sú prakticky už iba dva domy a nasťahovať sa môžete už na jar budúceho roku. Vrelo odporúčam a rád Vás privítam na osobnej prehliadke!!!CENA: 230 000 EURmail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.