Moderný 4 izbový dom PARIŽ Košúty

TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „PARÍŽ" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta.4 izbový - 114 m2, Pozemok 500 m2 – cena 154 000 holodom a 166 000 € na kľúčCHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:Zastavaná plocha domu : 114 m2Úžitková plocha domu: 88 m2Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene)DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený.POPIS MATERIÁLOV:INTERIÉR obsahuje:- Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach- Podlahové vykurovanie,- Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV, predpríprava na exterierové žalúzie)EXTERIÉR obsahuje:- Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.200 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, plochá, zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom.Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč).VÝHODY DOMU:- pasívny dom,- možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa,– novostavba za skvelú cenu,- nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie,- možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu,- skvelý pomer ceny / kvality / rozlohy domu aj pozemku,V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 €Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie.Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = +- 12 000 € (možnosti úspory v tomto rozpočte budú prestavené na obhliadke).Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk, prípadne na +421 41 321 7800.