Pridať inzerát

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2izbový byt na Koceľovej RužinovNivy BA II

208 000
  • Dátum aktualizácie: 05.05.2021 10:25
  • ID číslo: ASI-28-105977
  • Zdroj:
  • Ohodnoť inzerát:
  • Počet unikátnych hodnotení/skóre:
  • 1 / 3
  • Dátum posledného hodnotenia:
  • 05.05.2021 10:25

Charakteristika nehnuteľnosti

  • Druh: Byt
  • Typ ponuky: Predaj
  • Novostavba: nie
  • Zastavaná plocha: m2
  • Obytná plocha: m2
  • Pozemok: m2
  • Počet izieb: 2
  • Poschodia:
  • Kúpelňa: 1
  • WC: 1

Fotogaléria nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný, 2-izbový byt na Koceľovej – Ružinov-Nivy (Bratislava II), vo vyhľadávanej štvrti, s množstvom zelene, vedľa parku s fontánou. Strategická situovanosť a skvelá lokalita predurčujú nehnuteľnosť ako vynikajúcu investíciu.
Dispozičné riešenie: chodba prepojená s kuchyňou, dve nepriechodné izby – obývačka a spálňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dvojkrídlovými posuvnými dverami. Pokiaľ sú tieto dvere otvorené, byt pôsobí veľmi vzdušným, otvoreným dojmom a je veľmi slnečný. Z obývacej izby je výstup na francúzsky balkón. Kúpeľňa je spojená s toaletou.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2006, má nové elektrické rozvody, nové plastové okná a balkónové dvere s interiérovými žalúziami, pekné plávajúce podlahy, v kuchyni a chodbe nadčasová dlažba. Kúpeľňa je vkusne zrekonštruovaná, s vaňou, wc, umývadlom, rebríkovým radiátorom, úložnými priestormi a práčkou. Kuchyňa má vymenenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák a elektrická rúra, mikrovlnka a tiež chladnička s mrazničkou, digestor, pekné stropné svietidlá. V spálni je široká posteľ a veľkorysé úložné priestory. V chodbe je časovo nastaviteľný termostat na reguláciu vykurovania. Rozloha bytu je 53,3 m2 z toho tehlová bezpečná pivnica 4 m2 + francúzsky balkón s výhľadom do zelene.
Byt je na 1. poschodí (čo je ideálne, nakoľko bytový dom nemá výťahy) v 4-poschodovom tehlovom, zrekonštruovanom dome, ktorý je zateplený, s novou fasádou, nové vchodové dvere s chipom a el. vrátnikom.. Náklady na energie sú primerané – konkrétne doterajší majiteľ platil preddavky za energie, odpady a fond správy – dokopy cca 110.- €. Orientácia bytu je na JV (obývačka a spálňa) a SZ (kuchyňa a kúpeľňa).
V blízkosti bytu je perfektná občianska vybavenosť. Krásne dostupné sú potraviny, škôlky, školy, gymnázium na Metodovej, množstvo útulných kaviarničiek, lekárne, banky, služby, trhovisko Miletička, kostol u Saleziánov, 8 min peši je vzdialený OC Centrál, 13 min. Medická záhrada, 10 min nová autobusová stanica a a novovznikajúci občiansko-administratívny komplex Zwirn, ktorý dá celej lokalite novú prestíž a genius loci (posledná fotka - mozaika). Celá štvrť je plná zelene a doslova len pár metrov od bytu je Kukorelliho park s krásnymi starými platanmi a zaujímavou raketovou fontánou – miesto ako stvorené na prechádzky, kočíkovanie, stretávanie so susedmi, či venčenie psíka.
Súčasťou predaja je aj kompletné interiérové vybavenie kuchyne vrátane všetkých spotrebičov, práčka a úložné priestory v spálni.
Cena: 208 000 € vrátane provízie pre RK.

Kontakt na predajcu

 Napísať predajcovi  Zavolať predajcovi

Podobné nehnuteľnosti v meste

Neprehliadnite Top Ponuku

 Prezerajte potiahnutím myšou

Najsledovanejšie nehnuteľnosti a inzeráty v tejto kategóri