3+1izbový bezbariérový byt 6438m2 s vlastným dvorom Svätý Jur

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, svetlý 3+1i byt v Svätom Jure. Byt je situovaný do jednej strany bytového domu, je na prízemí s bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha aj spoločný oplotený dvor (1 446m2) s garážami, skladom a priestorom na záhradu určený výhradne pre 4 rezidentov. Samotný byt má 64,38m2, spoločný dvor je v spoluvlastníctve ¼ s celkovou výmerou 1 446m2 BYTOVÝ DOM:> materiál stien a obvodového plášťa z plnej pálenej tehly, zateplený> 4 bytové jednotky v bytovom dome> sedlová strecha> každý byt je má vlastné vykurovanie> prístup na oplotený dvor cez diaľkovo ovládanú bránu> stále parkovacie miesto v bezpečí dvora pre 2 vozidlá> na dvore garáž pre vozidlo/ sklad a možnosť pestovania zeleniny v záhradke > bytový dom sa nachádza v slepej ulici, čo poskytuje bezpečie a súkromie všetkým obyvateľom> možnosť okamžitého nasťahovania a bývania> energetický certifikát nepredloženýDISPOZÍCIA BYTU= 3+1 izbový, svetlý byt, izby orientované na juhovýchod s bezbariérovým prístupom= bez nábytku, so zariadenou kuchyňou= vlastný funkčný komín pre pripojenie krbu alebo pece= nadzemné podlažie 1/2 = úžitková plocha 64,38m2, plus komora/ sklad ca 3m2, úložný priestor pod strechou= Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba= vlastné plynové vykurovanie = odporúčam vymaľovanie bytuVYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: vstavané spotrebiče – elektrická varná doska, mikrovlnka, rúra. Všetko s podsvietením - všetky okná sú plastové s vnútornými žalúziami- zo vstupnej centrálnej chodby je prístup do každej miestnosti v byte. Po ľavej strane je obývacia izba s jedálňou, spálňa, po pravej strane menšia komora, alebo detská izba, kuchyňa, hygienická časť bytu. Chodba končí detskou izbou.- kúpeľňa s vaňou a WC a kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody- optický internet- náklady na bývanie sú vo výške ca €160/ mesiac vrátane poplatku do spoločenstva vlastníkov bytov (€100 za mesiac).OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu. Cez cestu sú potraviny Coop Jednota a oddychový park, v blízkosti detské ihriská, lekár, škôlky, školy, športoviská. Výborná dostupnosť na vlak (3min. peši, nie je počuť) alebo autobus (ca 5 min) do Bratislavy. Blízkosť vinohradov a Malých Karpát umožňuje či už pešie, alebo cyklo vychádzky, bezpečné aj pre rodinu s deťmi.NÁŠ NÁZOR: Svetlý, útulný 3+1izbový byt vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Nových vlastníkov očarí bývanie v pokojnej časti mesta a pritom má všade blízko. Ideálne pre rodinu s deťmi, alebo imobilných majiteľov Odporúčam vidieť!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: €199 900 bez provízie RK.