3izbový rodinný DOM s garážou Bratislava VAJNORY 481 m2

Na predaj 3-izbový podpivničený rodinný dom so samostatnou garážou v Bratislave, mestskej časti Vajnory.Rodinný dom sú súčasťou dvojdomu.Celková rozloha pozemku je 481 m2.VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + lokalita + tiché prostredie+ samostatná garáž+ možnosť prípadnej dispozičnej a materiálovej rekonštrukcie podľa vlastného zámeruDOM: = trojpodlažný 3-izbový rodinný dom= zastavaná plocha: 71 m2= úžitková plocha 142 m2= zvislé nosné konštrukcie kváder a tehla= strecha rovná, krytina plech= inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu= ústredné kúrenie, kondenzačný plynový kotol = samostatná garážDISPOZÍCIA:1PP:- kotolňa- dielňa- sklad1NP:- hlavný vstup - predsieň* vstup do obývacej izby* vstup do kuchyne* vstup do kúpeľne s vaňou* výstup na 2. NP* prechod do 1. PP2NP:- samostatná chodba- dve spálne- výstup na terasu- samostatné WCVYBAVENIE:* kuchyňa: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor* vo všetkých izbách drevené parkety* v predsieňach, kúpeľni, WC a kuchyni linoleum* okná plastové* vykurovanie radiátory, plynový kondenzačný kotol* elektrický bojler na ohrev TÚV* vodáreň* vlastná kopaná studňa (7 m)* na rovinatom pozemku sa nachádza samostatná garáž a záhradný domček OKOLIE: Dom je umiestnený v pokojnej tichej mestskej časti Vajnory na rovinatom pozemku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, starší vinohrad, záhradný domček. Vajnory disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou: úrady, základná škola, materská škola, nákupné centrá.NÁŠ NÁZOR:Rodinný dom ako súčasť dvojdomu na rovinatom pozemku umiestnený v tichej lokalite mestskej časti. Dom je možné okamžite využívať. Potenciál domu je aj v jeho prípadnej rekonštrukcii. Možnosti rekonštrukcie sú viaceré, dispozične ako pôvodný 3-izbový dom, jeho rozšírenie na 4 - 5 izbový dom, alebo ako dve 2-izbové bytové jednotky.K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.Cena: 279.900,- €