Čo by ste mali zvážiť pred kúpou nehnuteľnosti
Slovensko,
Zvažujete, že si kúpite vlastný dom alebo byt? Či už ste si vysnívali rozľahlú nehnuteľnosť na samote ďaleko
od akéhokoľvek mesta alebo jedno-izbový byt v centre mesta s výhľadom na námestie, máme pre vás niekoľko tipov,
ktoré vám môžu napomôcť pri hľadaní, aby sa z vášho vysnívaného bývania nestala nočná mora.
Dom alebo byt?
V súčasnosti je jedno či ste single alebo máte rodinu, u vačšiny z nás rozhodujú o bývaní hlavne finančné prostriedky versus sny.
Dávno neplatí, postav dom a zasaď strom. Rovnako si môžete vystačiť pri široko metrážnom byte s veľkou terasou, kde zasadíte hocičo.
Rozhodujúcejším kritériom pri výbere by malo byť to, do akej mieri ste pripraveni žiť viac menej na jednom mieste. Dom je voľba pre tých,
ktorí sa chcú usadiť dlhodobo - psychologicky je zaväzujúcejšie vlastniť dom ako vlastniť byt.
Kde vziať peniaze?
V idelálnom prípade, ak máte dostatok hotovosti na účte, kde vziať peniaze, riešiť nemusíte.
Pre tých ostatných, ktorí k svojej našetrenej korunke potrebujú doložiť peniaze z bankového alebo nebankového sektora, odporúčame začať riešiť túto
otázku s vaším sponzorom, skôr ako začnete obhliadať nehnuteľnosti, aby ste poznali svoje finančné hranice. Samozrejme to nevylučuje,
že nemôžete absolvovať obhliadku domu alebo bytu, ktoré je nad vaše možnosti. Práve naopak, dá vám to nadhľad na ceny nehnuteľností, rýchlejšie si budete
vedieť sami laicky zodnotiť mieru cien na trhu - koľko ste ochotní zaplatiť.
Zvládnem to be makléra?
Vždy je dobré mať na svojej strane profesionála, no nepotrebujete nevyhnutne makléra, pokiaľ kupujete a zároveň nepredávate. Určite by ste si mali zabezpečiť odborníka alebo známeho skúseného v stavebníctve prípadne prerábkach interiéru, aby ste vedeli zhodnotiť stav nehnuteľnosti objektívnejšie. Ďalej by vám nemal chýbať finančný poradca a právnik. K tým posledným dvom môžete prísť vždy, ak budete obhliadať nehnuteľnosť cez serióznu realitnú kanceláriu - táto služba by mala byť v cene.